Droomhuis met fenomenaal uitzicht te koop

Oppervlakte terrein: 2500 m2

Oppervlakte huis: 197 M2

Inhoud huis: 640 m3

Vraagprijs grezzo: € 349.000

Mogelijkheid voor aankoop extra terrein

Casa Montalfoglio is is geheel nieuw opgetrokken, waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen geheel volgens de lokale stijl van Le Marche. Zo zijn de plafonds van houten balken en terracotta tegels in het baksteken gedeelte. In het gestucte deel zijn de houten balken gecombineerd met  houten panelen. De buitenkant is deels van matoni (de orginele bakstenen van de ruine) en een deel is gestuct. Het huis is bouwkundig volgens de nieuwste normen en bouwvoorschriften gebouwd. Het is  uitstekend geisoleerd en heeft een betonnen fundering. Op het dak is plaats voor zonnepanelen.  De bouwvergunning staat officieel ingeschreven en is aanwezig. 

Het huis is in "grezzo" afgebouwd. "Grezzo" wil zeggen dat de basis structuur is gebouwd, in Nederland te vergelijken met een kale casco bouw. Dit is gebruikelijk in Italie.  Dit geeft u de mogelijkheid om het naar eigen smaak en stijl af te werken en in te delen.  

Gebouwd volgens de normen anno nu maar met de karakteristiek sfeer van le Marche

De woonkamer met openhaard heeft naar drie kanten fantastisch uitzicht. Het huis is op vele manieren in te delen. Kijk voor de mogelijkheden op de "project" pagina.

Het huis is zeer geschikt als familiehuis maar heeft zeker ook mogelijkheden als B & B of als  twee gescheiden appartementen

Op het terrein bevindt zich een oude capanna. Deze kunt u gebruiken voor opslag  of  als garage. De capanna mag herbouwd worden met kleine hoeveelheid meer volume. 

Ook bestaat de mogelijkeheid om een zwembad aan te leggen.

Kijk voor mogelijke sfeerbeelden op de pinterest pagina van Montalfoglio

Indeling

U heeft naar alle kanten fenomenaal uitzicht. Over de prachtige velden naar het zuiden kijkt u op de Monte Catria en de heuvels van Le Marche , San Lorenzo en Nidastore.  In het oosten ziet u Montalfoglio liggen. In het noorden kijkt u op Fratte Rosa en Mondavio. In het westen kijkt u over de heuvels en kunt u genieten van de fenomenale zonsondergang.

Casa Montalfoglio ligt 4 km van San Lorenzo in Campo.  Een gezellig middeleeuws dorp met een markt op dinsdag. 

Het ligt 1 km van Montalfoglio waar u heerlijk Marchegiaans uit eten kunt. 

De zee bevindt zich op 25 minuten. 

Het vliegveld van Falconara/Ancona op 45 min.

Fenonmenale ligging

© 2016 by Bea Poelstra created with Wix.com